Brasov - Vezi pe hartă
Comision 0% cumpărător
Vă prezentăm o oportunitate investițională excepțională, situată ultracentral în Brașov. O proprietate rar disponibilă pe piață, ideală pentru investitori care își doresc un activ sigur, cu flux de numerar imediat.
Imobilul este o vilă impunătoare, dispusă pe 3 niveluri, cu două accesuri independente, având o suprafață construită de aproximativ 1.100 mp și o suprafață utilă de 900 mp.
Proprietatea este compartimentată eficient în 31 de camere, fiecare cu grup sanitar propriu (31 băi), fiind perfect adaptată pentru operare hotelieră, aparthotel, clinică medicală, centru educațional sau sediu corporate.
Datorită terenului generos de 780mp, beneficiază de peste 20 de locuri de parcare și de un Certificat Urbanism informativ de P+1+2+M, un avantaj major pentru zona centrală.
Unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății este stabilitatea investițională:
Închiriată continuu din 2017 până în prezent
Venit lunar: 12.000 €
Chiriaș stabil și contract de lungă durată
Flux de numerar imediat, fără perioadă de neocupare
Această proprietate oferă practic preluarea unei afaceri funcționale, fără costuri de amenajare sau perioadă de lansare.
Avantaje majore:
Poziție centrală premium în Brașov
Clădire mare – dificil de replicat în zonă
Configurație ideală pentru activități comerciale
Randament imediat
Risc investițional redus
Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de achiziție a unui activ imobiliar matur, cu performanță demonstrată și venit constant, într-una dintre cele mai dinamice piețe turistice și economice din România.
